Changer d’assurance emprunteur est l’un des leviers les plus efficaces pour réduire le coût total d’un crédit immobilier. Depuis la loi Lemoine (2022), cette démarche est devenue beaucoup plus simple puisqu’il est possible de résilier son contrat à tout moment, sans frais.
Explorons ensemble les trois raisons principales de s’y intéresser :
1. Réduire le coût total du crédit 💸
L’assurance peut représenter jusqu’à 25 % ou 30 % du coût global de votre prêt. Les banques proposent souvent des « contrats de groupe » avec des tarifs standardisés. En passant par une assurance externe (délégation d’assurance), vous pouvez obtenir un contrat personnalisé qui correspond mieux à votre profil.
- L’enjeu : Pour un emprunteur jeune et non-fumeur, l’économie peut se chiffrer en milliers d’euros sur la durée restante du prêt.
2. Adapter les garanties à votre profil 🛡️
Votre situation de vie évolue : vous avez peut-être arrêté de fumer, changé de métier pour un poste moins risqué, ou vous ne pratiquez plus un sport jugé « à risque ».
- L’enjeu : Ajuster vos garanties (Décès, Invalidité, Incapacité de travail) permet d’être mieux protégé là où c’est nécessaire, tout en supprimant les surprimes inutiles.
3. Profiter de la fin du questionnaire médical 🏥
C’est la grande nouveauté de la loi Lemoine : sous certaines conditions (prêt de moins de 200 000 € par personne et remboursé avant 60 ans), l’assureur ne peut plus vous poser de questions sur votre état de santé.
- L’enjeu : C’est une opportunité majeure pour les personnes ayant eu des soucis de santé de trouver une assurance sans exclusions ni tarifs majorés
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